1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
世田谷区
132.2万円/㎡
前年比+14.0%
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パークハウス下馬一丁目
東京都世田谷区下馬一丁目
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩13分
2002年築 / 9階建 / 95戸 / SRC造
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6階 / 70.66㎡の場合
相場
10,642万円
150.6万円/㎡
7,242
9,508
11,775
14,041
AI査定結果
推定相場価格
10,642万円
150.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,508万円〜11,775万円
134.6万円/㎡〜166.6万円/㎡
推定賃料
29.5万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年12月14日
パークハウス下馬一丁目
11,480万円（162.5万円/㎡）/ 6階 / 70.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は166.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 11,480万円 | 162.5万円 | 6階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/14 | 11,980万円 | 169.5万円 | 6階 | 70.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は136.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | パークハウス下馬一丁目 世田谷区下馬一丁目 | 祐天寺駅13分 | 11,480万円 | 162.5万円 | 70.66㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/31 | ルネ成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅15分 | 7,980万円 | 122.9万円 | 64.95㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | SRC |
| 2025/12/09 | プラウド成城 世田谷区祖師谷三丁目 | 成城学園前駅9分 | 12,990万円 | 174.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 129戸 | RC |
| 2025/03/14 | 上北沢コートテラス 世田谷区上北沢三丁目 | 上北沢駅5分 | 10,480万円 | 126.2万円 | 83.06㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/02 | 桜上水南パークハウス 世田谷区桜上水四丁目 | 桜上水駅6分 | 10,290万円 | 139.7万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/11 | ヴィークステージ世田谷千歳船橋 世田谷区船橋三丁目 | 千歳船橋駅9分 | 10,800万円 | 123.5万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2025/09/23 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅3分 | 8,480万円 | 137.0万円 | 61.91㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2004年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/11 | プラウド世田谷松原 世田谷区松原三丁目 | 下高井戸駅1分 | 9,780万円 | 127.5万円 | 76.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/03 | 桜丘パークハウス 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅5分 | 9,180万円 | 122.9万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/10 | パーク・ハイム赤堤 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 10,980万円 | 125.9万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/24 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 7,990万円 | 140.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/13 | チュリス明大前 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅1分 | 8,480万円 | 159.9万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、世田谷区では14%上昇しています。
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